Согласование передачи арендатором прав по договору аренды земельного участка

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации ЗГМО

от «20» июня2013г. № 1277

 

 

Настоящий административный регламент (далее – регламент) определяет стандарт, порядок и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги «Принятие решения о согласовании передачи арендатором прав по договору аренды земельного участка, заключенному с администрацией ЗГМО».

Заявителями являются граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся арендаторами.

1.3.1.Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресах электронной почты структурного подразделения администрации Зиминского городского муниципального образования, ответственного за предоставление муниципальной услуги, за исключением административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.2.1. регламента:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗГМО (далее – КУМИ): г. Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 304, тел. 3-27-84, адрес электронной почты: admzima@irmail.ru

1.3.2.Прием осуществляется специалистами КУМИ.

Время приема:

Понедельник: с 14-00 до 16-30;

Среда: с 14-00 до 17-00;

Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, производится:

- посредством личного обращения;

- по письменным обращениям;

- по электронной почте;

- по телефону;

- посредством размещения информации на информационном стенде.

1.3.3.Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги (за исключением административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.2. регламента) осуществляется специалистами КУМИ, ответственными за предоставление муниципальной услуги.

1.3.4.Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурного подразделения администрации ЗГМО, в которое позвонил заявитель, а также содержать информацию о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.5.Сведения о местонахождении и графике работы КУМИ, почтовом и электронном адресах, контактных телефонах размещены на официальном сайте администрации ЗГМО www.zimadm.ru.

1.3.6.Специалисты КУМИ консультируют заявителей по следующим вопросам:

– о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

– о местонахождении КУМИ;

- о сроках предоставления муниципальной услуги;

- о ходе предоставления муниципальной услуги;

- о порядке обжалования решений и действий (бездействия), органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих.

1.3.7.Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- удобство и доступность получения информации,

- оперативность предоставления информации;

- полнота информирования.

1.3.8.При письменном обращении заявителей информирование осуществляется на основании письменного заявления или заявления, направленного посредством электронной почты в адрес администрации ЗГМО.

1.3.9.Заявление подлежит регистрации в соответствии с инструкцией по делопроизводству администрации ЗГМО и рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

1.3.10.Ответ на заявление направляется посредством почтовой либо электронной связям в зависимости от способа обращения, по адресу заявителя, указанном в поданном им заявлении.

1.3.11.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих, размещается на информационных стендах в помещении администрации ЗГМО в общедоступных для заявителей местах.

 

 

Принятие решения о согласовании передачи арендатором прав по договору аренды земельного участка, заключенному с администрацией ЗГМО.

2.2.1.Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗГМО, за исключением административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.2. регламента.

2.2.2.Для предоставления муниципальной услуги обращения заявителя в другие органы не требуется.

2.2.3.Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы власти и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Думой ЗГМО.

2.3.1.Результатом муниципальной услуги является письмо о согласовании либо об отказе в согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков.

2.3.2.Процедура предоставления муниципальной услуги завершается направлением в адрес заявителя письма о согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков либо письма об отказе в предоставлении услуги.

2.4.1.Общий срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 дней с момента поступления в администрацию ЗГМО заявления о предоставлении услуги.

2.4.2.Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в случае несоответствие заявления и (или) приложенных к нему документов требованиям действующего законодательства РФ, регламента. Письмо о приостановлении рассмотрения заявления направляется заявителю, который должен устранить замечания, послужившие основанием для приостановления рассмотрения заявления в двухнедельный срок со дня направления ему указанного письма.

2.4.3.В случае неустранения в установленный срок замечаний, установленных пунктом 2.4.2. регламента заявление возвращается заявителю без рассмотрения.

2.4.4.Результат предоставления услуги направляется в адрес заявителя в течение трех рабочих дней со дня подписания:

- письмо о согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков;

- письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:

- Конституция Российской Федерации (Российская газета N 7 21.01.2009);

- Земельный кодекс Российской Федерации (Российская газета, N 211-212, 30.10.2001);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ ред. 27.12.2009 г. (Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) (Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ред. от 27.12.2009 (Российская газета, N 290, 30.12.2004);

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, N 2967, 30.12.2004);

- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (Российская газета, N 165, 01.08.2007);

- иными законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.6.1.Для получения муниципальной услуги заявители обращаются в администрацию ЗГМО и представляют следующие документы:

- заявление по установленной форме (приложение № 1 к регламенту);

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

- копию паспорта физического лица, которому предаются права и обязанности по договору аренды земельного участка;

- копию документа, удостоверяющего личность представителя; копия и оригинал документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя гражданина.

2.7.Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления (бланки, формы обращений, заявлений и иных документов, подаваемых заявителем в связи с предоставлением муниципальной услуги, приводятся в качестве приложений к регламенту, за исключением случаев, когда формы указанных документов установлены актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, а также случаев, когда законодательством Российской Федерации предусмотрена свободная форма подачи этих документов)

2.7.1.Для предоставления муниципальной услуги необходима выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (копия).

2.7.2.Сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП запрашиваются специалистом КУМИ администрации ЗГМО в рамках межведомственного взаимодействия в налоговом органе.

2.7.3.Заявитель может по своей инициативе самостоятельно предоставить в КУМИ документ, указанный в пункте 2.7.1. регламента, для предоставления муниципальной услуги. Непредставление заявителем указанного документа не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1.Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2.8.2.Представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.9.1.Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

- предоставление заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего регламента неуполномоченным лицом;

- предоставление документов в ненадлежащий орган;

- обращение заявителя в состоянии опьянения, вызванного употреблением алкоголя, наркотических средств и других одурманивающих веществ;

- заявление исполнено карандашом или исполнено неразборчивым почерком, не позволяющим произвести чтение;

- на заявлении и документах имеются исправления и подчистки;

- на заявлении не указаны ФИО, адрес или местонахождение заявителя;

- документы имеют серьезные повреждения, наличия, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.9.2.Для целей регламента под неуполномоченным лицом понимается, лицо, не относящееся к категории заявителей, установленных пунктом 1.2. регламента или не уполномоченное им в установленном законодательством РФ порядке.

2.9.3.Для целей настоящего регламента надлежащим органом является администрация ЗГМО.

2.10.1. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в случае несоответствие заявления и (или) приложенных к нему документов требованиям действующего законодательства РФ, регламента.

2.10.2.Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется по следующим основаниям:

а) ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды земельного участка и неустранение этих нарушений;

б) предоставления неполного пакета документов, указанных в пункте 2.6.1. регламента.

в) недостоверность сведений в представленных документах;

г) неустранения нарушений, послуживших основанием для приостановления рассмотрения заявления;

При предоставлении муниципальной услуги (при обращении доверенного лица представляющего интересы заявителя) необходимо нотариальная услуга (нотариально заверенная доверенность).

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

При предоставлении муниципальной услуги оказание необходимых и обязательных услуг происходит за счет заявителя.

Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день его приема отделом организационной работы Управления правовой, кадровой и организационной работы администрации ЗГМО (далее – отдел организационной работы).

2.15.1.Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

2.15.2.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.15.3.Места для заполнения документов оборудуются столами, стульями и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.15.4.Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется информационным стендом, с образцами заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.15.5.Прием заявителей ведется в порядке живой очереди.

2.15.6.Лица, являющиеся престарелыми и инвалидами, в случае личной явки на прием для получения муниципальной услуги, принимаются вне очереди.

2.15.7.Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется компьютером и оргтехникой, телефоном, позволяющими своевременно и в полном объеме организовать предоставление муниципальной услуги.

2.15.8.Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано средствами пожаротушения, средствами оказания первой медицинской помощи (аптечкой), охранно-пожарной сигнализацией

2.16.1.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

1) наличие документов, составляющих правовую основу деятельности КУМИ;

2) специальное техническое оснащение КУМИ (оборудование, приборы, аппаратура и т.д.);

3) укомплектованность специалистами и их квалификация;

4) наличие информации о КУМИ, порядке предоставления муниципальной услуги;

5) наличие системы контроля за качеством предоставления муниципальной услуги.

 

 

3.1.1.Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) Первичный прием и регистрация заявления с необходимыми документами в отделе организационной работы администрации ЗГМО;

2) Регистрация заявления в КУМИ;

3) Проверка соответствия представленных документов предъявляемым требованиям;

4) Формирование, направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

5) Рассмотрение заявления на заседании земельной комиссии;

6) Вручение (направление) заявителю результата муниципальной услуги.

3.1.2.Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении №2 к регламенту.

3.2.1.Первичный прием и регистрация заявления осуществляется отделом организационной работы администрации ЗГМО в порядке и сроки, предусмотренным инструкцией по делопроизводству администрации ЗГМО.

3.2.2.Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.6.1. регламента.

3.2.3.При приеме документов ответственный специалист отдела организационной работы администрации ЗГМО осуществляет проверку предоставленных документов:

а) на наличие либо отсутствие документов, которых указанны в качестве приложения к заявлению;

б) на соответствие представленных копий документов их оригиналам.

3.2.4.При установлении фактов отсутствия документов, которые указаны в приложении к заявлению, ответственный специалист отдела организационной работы администрации ЗГМО уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет содержание выявленных недостатков, предлагает принять меры по их устранению, и возвращает документы заявителю.

3.2.5.Если причины, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе приема, они устраняются заявителем незамедлительно.

3.2.6.В случае если имеются основания для отказа в рассмотрении заявления, но заявитель при этом настаивает на его предоставлении, заявление регистрируется ответственным специалистом отдела организационной работы администрации ЗГМО в журнале входящей корреспонденции.

3.2.7.После проверки заявления осуществляется регистрация заявления и передача на резолюцию уполномоченному лицу. После проставления резолюции уполномоченного лица заявление с приложенными к нему документами направляется ответственным специалистом отдела организационной работы администрации ЗГМО в КУМИ.

3.3.1.Регистрация заявления в КУМИ осуществляется ответственным специалистом КУМИ в день его поступления из отдела организационной работы администрации ЗГМО.

3.3.2.Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов ответственному специалисту КУМИ после их регистрации и резолюции уполномоченного должностного лица, в соответствии с пунктом 3.2. регламента.

3.3.3.Результатом административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации заявлений в журнале регистрации входящей документации, который ведется ответственным специалистом КУМИ.

3.4.1.Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления ответственным специалистом КУМИ в журнале регистрации входящей документации КУМИ.

3.4.2.Ответственный специалист КУМИ осуществляет проверку документов на соответствие требованиям, установленным законодательством РФ, регламенту.

3.4.3.При приеме документов ответственный специалист КУМИ осуществляет проверку представленных документов:

а) на правильность оформления заявления и наличия документов, указанных в пункте 2.6.1. регламента;

б) на отсутствие в документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

3.5.1.Результатом начала административной процедуры является регистрация заявления с прилагаемыми документами в установленном порядке и анализ поступившего в КУМИ заявления.

3.5.2.В случае недостачи документов, указанных в пункте 2.7.1. регламента, специалист совершает действия указанные в п. 3.5.3. регламента.

3.5.3.Специалист КУМИ в течении пяти дней с момента поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги направляет запрос в Федеральную налоговую службу о предоставлении выписок из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (копия документа или содержащихся в них сведений) в рамках межведомственного взаимодействия.

3.5.4. В случае самостоятельного предоставления заявителем выписок из ЕГРЮЛ или ЕГРИП копия данного документа и содержащиеся в них сведения в рамках межведомственного взаимодействия не запрашиваются.

3.5.5.Срок подготовки и направления ответа на межведомственный вопрос не может превышать пяти рабочих дней со дня его поступления в орган власти (подведомственную организацию), предоставляющий запрашиваемую информацию (документы). Иные сроки подготовки и направления ответа могут быть установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Иркутской области.

3.5.6.Результатом административной процедуры является передача заявления на рассмотрение земельной комиссии.

3.6.1.Заявление рассматривается на заседании земельной комиссии в течении двух недель с момента подачи заявления.

3.6.2.По результатам рассмотрения заявления земельная комиссия может рекомендовать мэру ЗГМО принять одно из следующих решений:

а) разрешить передачу земельных участков в субаренду или передачу прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков;

б) отказать в передаче земельных участков в субаренду или передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков.

3.6.3.Отказ в передаче земельных участков в субаренду или передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков может следовать в случаях, указанных в пункте 2.10.2. регламента.

3.6.4.Решения комиссии оформляются проколом и носят рекомендательный характер.

3.6.5.Результатом административной процедуры является подготовка письма о согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, которое направляется заявителю.

3.7.1.Основанием для начала административной процедуры является подписание уполномоченным лицом письма о согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, которое направляется заявителю.

3.7.2.Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю письма о согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги, которое направляется заявителю.

3.7.3.Письмо о согласовании передачи земельных участков в субаренду или передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги, которое направляется заявителю выдается лично или направляется заявителю по электронному или почтовому адресу, указанному в заявлении.

3.8.1.Информацию о предоставляемой муниципальной услуге заявитель может получить в электронном виде на Портале государственных услуг Иркутской области в сети Интернет.

3.8.2.На Портале государственных услуг Иркутской области в сети Интернет заявителю обеспечивается доступ к образцам форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

 

 

4.1.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим регламентом, принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется председателем КУМИ.

4.1.2.Текущий контроль включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих, принятие по ним решений и подготовку на них ответов.

4.2.1.Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся один раз в год в рамках оценки соответствия доступности и качества фактически предоставляемых муниципальных услуг стандартам предоставления муниципальных услуг.

4.2.2.Внеплановые проверки полноты и качества исполнения регламента проводятся по конкретному обращению заявителя.

4.3.1.Муниципальный служащий, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги.

4.3.2.Персональная ответственность муниципальных служащих закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.3.3.Муниципальные служащие, по вине которых допущены нарушения положений регламента, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

4.3.4.Граждане, общественные объединения имеют право контроля за предоставлением муниципальной услуги посредством направления обращений в адрес администрации города (почтой, через официальный сайт администрации ЗГМО в сети Интернет), а также путем личного обращения в адрес должностных лиц администрации.

 

 

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию ЗГМО. Жалобы на решения, принятые председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗГМО, подаются мэру ЗГМО.

5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации ЗГМО, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.3. В случае, если федеральным законом установлен порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, либо муниципальных служащих, для отношений, связанных с подачей и рассмотрением указанных жалоб, нормы п.п. 5.2., 5.3. настоящего регламента не применяются.

5.3.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3.5. Жалоба, поступившая в администрацию ЗГМО, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗГМО, должностного лица комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗГМО, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.3.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация ЗГМО, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных отделом архитектуры и градостроительства опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.3.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.3.6. настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.3.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п.5.3.1. настоящего регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.4.1. В рассмотрении жалобы отказывается в случае:

1) если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) если в жалобе обжалуется судебное решение (в течение 7 дней со дня регистрации жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения);

3) если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом);

4) если текст жалобы не поддается прочтению (об этом сообщается гражданину, направившему обращение, в течение 7 дней со дня регистрации обращения, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);

5) если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства (должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу (о данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение);

6) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

5.4.2. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

5.5.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение заявителя на обжалование решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих.

5.6.1. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы,за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления.

5.6.2. В письменной жалобе заявитель в обязательном порядке указываетлибо наименование органа местного самоуправления, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего муниципального служащего, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.6.3. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

5.7.1. Решения, действия (бездействие) муниципальных служащих могут быть обжалованы:

1) председателю комитета по управлению муниципальным имуществом;

2) мэру Зиминского городского муниципального образования.

Приложение № 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги по

«Принятие решения о согласовании передачи арендатором

прав по договору аренды земельного участка, заключенному с администрацией ЗГМО»

 

Мэру г. Зима

В.В. Трубникову

от___________________________________

_____________________________________

____________________________________

– для юридического лица)) _____________________________________

Адрес заявителя:_____________________

_____________________________________

телефон:_____________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу разрешить передать земельный участок, расположенный по адресу: __________________ в субаренду (или права и обязанности по договору аренды земельного участка от «___»____________ ________ г. № ______), _____________________________________________________________________________

(наименование лица, которому предполагается передать права и обязанности по договору, с указанием его местонахождения и реквизитов)

Приложение:

___________________________

«____»____________ 20___ г.

 

 

Я, ___________________________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу: ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

паспорт: серия _________ № _______________, выдан _______________________________

_____________________________________________________________________________

даю согласие на обработку, систематизацию и хранение моих персональных данных с использованием средств автоматизации и без таковых в объеме, предоставленном мною в заявлении и в прилагаемых к нему документах.

Даю согласие на получение моих персональных данных от третьих лиц, а также передачу третьим лицам с целью рассмотрения и принятия решения по моему обращению.

Согласие действует в течение всего срока рассмотрения моего обращения и может быть мною отозвано по заявлению.

 

«___»_______ ______ г. ____________/_____________/

Приложение № 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги по «Принятие решения о согласовании

передачи арендатором прав по договору аренды земельного участка,

заключенному с администрацией ЗГМО»