Чем больше соберём, тем больше отремонтируем

В пятницу, 27 марта в КДЦ «Россия» состоялось собрание жителей города с и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Андреем Микуляком. На мероприятии присутствовали также мэр г. Зимы Владимир Трубников и специалисты фонда. Второй раз приезжают в наш город представители этой организации с единственной целью объяснить людям, почему собственники многоквартирного жилья обязаны платить за капитальный ремонт.

 

В декабре 2012 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми формируется новая система капитального ремонта. Финансирование этого ремонта исходит из 4 составляющих – это средства бюджета Российской Федерации, региона, муниципалитета и граждан, причем доля последних в программе занимает только 5 % от общей суммы необходимой для капитального ремонта.

Основные трудности нового учреждения – неплатежи. В течение марта Фонд капитального ремонта участвовал в различных информационных мероприятиях, были проведены встречи в городах Черемхово, Усолье-Сибирское, Ангарск. И везде жители задают одни и те же вопросы: платить или не платить, будут расти тарифы или не будут?

– С 1 сентября 2014 года у каждого собственника возникла обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт.- Отметил Андрей Степанович, – Чем больше будет собрано средств, тем больше мы отремонтируем жилья, то есть деньги, которые собираются в рамках одного муниципалитета, они же в рамках этого же муниципалитета и тратятся. Средства, собранные в г. Зиме не могут быть потрачены в г. Тулуне и наоборот.

А что же собственно входит в капитальный ремонт многоквартирных домов? Это вид работ, которые определены в Жилищном кодексе – ремонт фундамента, фасада, крыши, подвалов, инженерных систем, работы по благоустройству и озеленению двора. А вот ремонт в подъезде – это текущий ремонт и его осуществляют управляющие компании. Средства же собственников, которые собираются, могут распространятся только на капитальный ремонт. Не в коем случае они не расходуются на хозяйственную деятельность фонда, содержание которого происходит за счет бюджета Иркутской области. То есть деньги, которые платит население идут на определенные виды работ. В свою очередь, дома, подлежащие капитальному ремонту, формируются в программу, которая утверждается Правительством и рассчитана на 30 лет.

Предъявляли жители нашего города руководителю фонда, и то, как безобразно доставляются квитанции на оплату, на что было заявлено, что с 1 апреля 2015 года изменен способ доставки – теперь квитанции будет доставлять «Почта России».

Размер оплаты капитального ремонта помещений – тоже не дает покоя зиминцам.

Дело в том, что в Иркутской области плата составляет от 3, 41 до 8, 39 рублей за 1 кв. метр площади квартиры, в зависимости от типа и этажности дома. В Зиме это цифра в среднем на уровне 5рублей 30 копеек.

Естественно каждого из сидящих в зале интересовало, когда же будет отремонтирован его дом. Список объектов, отметил Андрей Степанович есть на сайте Фонда капитального ремонта www.fkr38.ru. Там же существует вкладка «Ответы и вопросы», где жители региона интересуются информацией, и получают ответы специалистов.

– Заходите на сайт, там максимально выложены все законодательные акты и федеральные и областные, там размещается вся информация о конкурсах. Мы приглашаем строительные организации г. Зимы, для участия в капитальном ремонте, там можно найти информацию каждому жителю о том, когда его дом будет включен в какую пятилетку программы.- Сказал Андрей Степанович. – Люди, которые не работают с Интернетом, могут направить письменное обращение по адресу г. Иркутск, ул. Свердлова, 10, офис 409.

В настоящее время основной задачей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, является реализация программы, которая была намечена по ремонту первых 96 домов. Необходимо выполнить и показать людям, что работы выполняются качественно и в срок. Когда жители Приангарья увидят весь механизм, только тогда они поверят, и будут платить. В настоящее время создается общественный совет, куда приглашаются общественные организации, для того чтобы видеть работу фонда, ведь она должна быть открытой.

Что касается нашего города, по данным фонда, платят за капитальный ремонт только 40% зиминцев проживающих в многоквартирных домах, а 10 домов совсем не оплачивают капитальный ремонт. Поэтому в каком году будет проходить в этих домах капитальный ремонт – не известно. К тому же жителям, не оплачивающим данную статью нет права получать субсидию на кварплату, а долги за прошедшее время оплатить придется – ведь уже с 1 апреля 2015 года будут применяться штрафные санкции (начисляется пеня).

 

Елена Бутакова,

пресс-секретарь администрации г. Зимы