Строительные организации

Наиболее крупное из них (доля в общем объеме подрядных работ - свыше 87%) - МСП-5, структурное подразделение строительно-монтажного треста № 14 ОАО «РЖД», основным направлением деятельности которого является строительство мостов, ремонт и реконструкции объектов ВСЖД.

Остальная база стройиндустрии представлена малыми предприятиями, осуществляющими ремонтно-строительные работы по договорам строительного подряда. Объемы их деятельности составляют всего 13% от общего объема строительных работ.

Объем подрядной деятельности на территории муниципального образования незначителен и на протяжении последних пяти лет остается в пределах 50 млн. рублей из-за недостатка инвестиций.

С 2003 года в городе применяется практика строительства жилья через систему ипотечного кредитования. Иркутское региональное ипотечное агентство «Винсент», являясь основным заказчиком и застройщиком, осуществило реконструкцию, сейсмоусиление и ввело в эксплуатацию в 2004 г. пятиэтажный кирпичный жилой дома по ул. Бугровая, 47, в 2006 г. - две блок-секции (50 квартир) по ул. Проминского, 10. Строительство жилого фонда через ипотечное кредитование осуществляется в рамках реализации областной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в Иркутской области», городской целевой программы «Молодым семьям - доступное жилье».

     Строительство жилья с привлечением Иркутского регионального ипотечного агентства осуществлялось на объектах незавершенного строительства. В настоящий период таких объектов в городе нет.

 

 

 

Здание муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения «Детский сад комбинированного вида № 212» – типовое, 1987г. постройки. Двухэтажное здание размещено на внутриквартальной территории жилых домов общей площадью 2074,4 кв.м. От границы участка дошкольной организации до проезда – 26,3 м.

Предельная наполняемость составляет 248 человек, 11 групповых помещений. Имеются кабинеты заведующего, делопроизводителя, методический, учителя-логопеда, педагога-психолога; физкультурный, музыкальный зал; пищеблок; медицинский блок; складские помещения; щитовая; овощехранилище.

Финансирование ремонтных работ осуществлялось из средств местного бюджета на сумму 1 616,69 т. руб. и областного бюджета на сумму 32 300,73 т. руб. Из-за высокой стоимости ремонтно-строительных работ было принято решение разбить их на три этапа. В итоге в I этап вошли наружные работы, обеспечивающие закрытие контура всего здания и улучшение теплоизоляции наружных стен и чердачного перекрытия, а именно: замена наружных оконных и дверных проемов, ремонт кровли с заменой стропильной системы, утепление стен с облицовкой фасада и устройство приямков с ремонтом отмостки. Во II этап были включены работы по усилению стен и ремонту плит перекрытия подвала, ремонту полов в тепловом пункте, ремонту горизонтальной гидроизоляции, ремонту крылец, ремонту наружного освещения крылец, ремонту внутренних систем водоснабжения и канализации. В III этапе выполнялись внутренняя отделка, ремонт системы вентиляции, ремонт внутренних систем элетроснабжения и электроосвещения.

В стоимостном выражении все три этапа работ выглядят следующим образом:

на общую сумму 33 917,41251 тыс. руб.

 

 

 

В рамках областной государственной целевой программы «Переселение граждан, из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на период до 2019г.» в 2008 году начато, а в 2011 году окончено строительство 5-этажного 60-ти квартирного жилого дома общей площадью 3523,3 кв.м., что позволило сократить количество семей, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

Тем не менее, проблема нехватки жилья на сегодняшний момент стоит остро: некоторые лица, проживающие в ветхом и аварийном жилье, стоят в очереди на улучшение жилищных условий более 12 лет.

На территории Зиминского городского муниципального образования в соответствии с реестром на 01.01.2013 года числится 119 аварийных муниципальных домов общей площадью 42,6 тыс.м², в которых проживает 596 семей. Для размещения жилых домов на территории города Зимы, которые могут быть построены по долгосрочной целевой программе Иркутской области «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на 2013-2015 годы» с целью ликвидации аварийного жилищного фонда и переселения 596 семей, определены следующие земельные участки:

- ул. Коммунистическая, 12,14 – два 5-этажных дома по 60 квартир;

- ул. Лазо,30 – один 45-квартирный дом;

- ул. Краснопартизанская / Садовая-Проминского – один 60-кв. дом;

- ул. Клименко, 8,10,12 – три 3-х этажных дома по 30 квартир;

- ул. Микрорайон «Ангарский» – один 30-квартирный дом;

- ул. Октябрьская / Карла Маркса – два 45-квартирных дома;

- ул. Клименко / Смирнова-Березовского – четыре 30-кварнирных дома и один 45-кв.дом. Итого: 600 квартир.

 

В настоящее время сформирован земельный участок и проведён аукцион (на 26.04.2013г.) на продажу права аренды этого участка под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Клименко №10, общей площадью 2993 кв.м, осуществляется подготовка градостроительного плана.

 

 

 

Здание ЗДДТ, расположенное по ул. Ленина, 10 построено в 1914 году, в настоящее время не используется как здание учреждения дополнительного образования детей в связи с запрещением пребывания коллектива в нем (на основании акта обследования помещений МОУ ДОД «Зиминский дом детского творчества» от 04 апреля 2006 г.).

Согласно заключению Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области №78-37-45917 от 02.03.2007г. «Здание имеет высокую историческую, мемориальную и художественную ценность и рекомендуется к включению в единый государственный реестр объектов культурного наследия как объект регионального значения». Здание включено в список объектов, представляющих историко-архитектурную ценность» (Письмо Центра сохранения Историко-культурного наследия, государственной инспекции по охране памятников Иркутской области от 11.02.1999 г. №01-03/123).

Ремонт данного здания как объекта культурного наследия требует больших капитальных вложений. В местном бюджете недостаточно средств даже на изготовление ПСД.

 

В настоящее время ЗДДТ расположен на базе школы № 26. Работа объединений и секций проводится на базе общеобразовательных учреждений, на основе договоров о совместной деятельности и в структурных подразделениях Зиминского детского дома творчества – в клубах по месту жительства «Романтик» (123 человека) и «Ровесник» (91 человек).

 

 

Визуализация объекта
План 1-го этажа	План 2-го этажа