Извещение о проведении аукционов
Наименование организатора аукционов– Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования.
Основание проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков:
– постановление администрации Зиминского городского муниципального образования «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков» от 09.03.2021 № 156.
Дата, время, место проведения аукционов, порядок проведения аукционов:
Аукционы состоятся по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 312,
14 апреля 2021 года: (время местное)
по Лоту № 1 – 13 часов 30 минут;
по Лоту № 2 – 13 часов 45 минут;
по Лоту № 3 – 14 часов 00 минут.
Аукционы проводятся в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукционов ведет протоколы аукционов, в которых фиксируется последний размер ежегодной арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукционов оформляются протоколом, который составляет организатор аукционов. Протокол о результатах аукционов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукционов, а второй остается у организатора аукционов.
Сведения о предметах аукциона:
№ Лота |
Предмет аукциона |
Кадастровый номер |
Местоположение |
Площадь (кв. м) |
Категория земель |
Разрешенное использование |
1 |
Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
|
38:35:010213:418 |
Российская Федерация, Иркутская область, Зиминское городское муниципальное образование, г. Зима, ул. Революционная, 82 «А» |
1261 |
земли населенных пунктов |
Индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки |
Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 15 132 руб. 00 коп.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.
Аукцион является открытым по составу участников.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:
Энергоснабжение:
Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 15 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ-ВЛ-0,4кВ «Запад» от ТП-50377 (ТП-99).
Водоснабжение:
Водоснабжение объекта возможно осуществить от существующего водопроводного колодца запитанного от сети (Саянского) водовода dy 500 мм. Предусмотреть устройство водопроводного колодца в месте врезки. Местоположение устройства колодца уточнить в присутствии представителя ООО «Водоснабжение».
Водоотведение:
Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предлагаемый вариант: установка малогабаритного септика.
Теплоснабжение:
Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в данном районе, необходимо строительство новой теплотрассы.
№ Лота |
Предмет аукциона |
Кадастровый номер |
Местоположение |
Площадь (кв. м) |
Категория земель |
Разрешенное использование |
2
|
Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. |
38:35:010114:898 |
Иркутская область, г. Зима, улица Трактовая, 59 |
1300 |
земли населенных пунктов |
автостоянка, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов |
Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 36 400 руб. 00 коп.
Срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев.
Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.
Аукцион является открытым по составу участников.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:
Энергоснабжение:
Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 15 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ-ВЛ-0,4кВ «Запад» от ТП-50377 (ТП-99).
Водоснабжение:
Водоснабжение объекта возможно осуществить от существующего водопроводного колодца запитанного от сети (Саянского) водовода dy 500 мм. Предусмотреть устройство водопроводного колодца в месте врезки. Местоположение устройства колодца уточнить в присутствии представителя ООО «Водоснабжение».
Водоотведение:
Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предлагаемый вариант: установка малогабаритного септика.
Теплоснабжение:
Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в данном районе, необходимо строительство новой теплотрассы.
№ Лота |
Предмет аукциона |
Кадастровый номер |
Местоположение |
Площадь (кв. м) |
Категория земель |
Разрешенное использование |
3 |
Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. |
38:35:010258:312 |
Российская Федерация, Иркутская область, Зиминское городское муниципальное образование, город Зима, пос. Кирпичный завод, промплощадка № 1 Б |
45340 |
земли населенных пунктов |
промышленные предприятия и производства II-III классов вредности, для размещения производственных зданий |
Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 500 501 руб. 00 коп.
Срок аренды земельного участка – 10 лет 6 месяцев.
Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.
Аукцион является открытым по составу участников.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:
Энергоснабжение:
Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 5 кВт, существует по уровню напряжения 0,4 кВ-РУ-0,4 кВ ТП-96 (50382).
Водоснабжение:
Водоснабжение объекта возможно осуществить в существующем водопроводе около ж/д № 3. Предусмотреть устройство водопроводного колодца в месте врезки. Местоположение устройства колодца уточнить в присутствии представителя ООО «Водоснабжение».
Водоотведение:
Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине их отсутствия.
Теплоснабжение:
Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным ввиду отсутствия теплоснабжения в данном районе. Необходимо строительство новой тепломагистрали.
По лоту № 1 максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка данной зоны составляет 0,3;
2) расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседнем земельном участке, должны быть не менее 6 м, а расстояние до сарая для содержания скота и птицы должно быть не менее 10 м;
3) расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1;
4) расстояние от туалета до стен соседнего дома должно быть не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м;
5) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;
6) допускается строительство гаража для легковой автомашины, выходящего на красную линию;
7) предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м;
8) земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены. Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки:
- вдоль улиц и проездов – 1,8 метра;
- между соседними участками застройки – 1,8 метра без согласования со смежными землепользователями. Более 1,8 метра – по согласованию со смежными землепользователями.
Ограждения между соседними земельными участками должны быть выполнены в "прозрачном" исполнении или по согласованию собственников в непрозрачном исполнении.
9) максимальная высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 – 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 3-х метров;
10) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 45 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);
11) минимальный уровень озеленённости территории — 20 %.
По лотам № 2, № 3 максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;
2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — 3;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — не подлежит установлению;
4) минимальный уровень озелененности территории — не подлежит установлению.
Величина повышения начальной цены предметов аукционов («Шаг аукциона») устанавливается в размере трех процентов от начальной цены предмета аукциона:
По Лоту № 1 – 453 руб. 96 коп.;
По Лоту № 2 – 1092 руб. 00 коп.;
По Лоту № 3 – 15 015 руб. 03 коп.
Порядок приема заявок:
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.
Заявка (Приложение №1) с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукционов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукционов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукционов. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304.
Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84.
Дата, время начала приема заявок –10 марта 2021 года, в 08 ч. 00 мин.
Дата, время окончания приема заявок – 08 апреля 2021 года, в 17 ч. 00 мин.
Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению
Для участия в аукционах заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукционов срок следующие документы:
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты определения участников торгов.
Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в Комитете имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования,
по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru, Зиминского городского муниципального образования – www.zimadm.ru.
Дата, время, место и порядок определения участников торгов– 12 апреля 2021 годапо адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 312:
по Лоту № 1 – 10 часов 00 минут;
по Лоту № 2 – 10 часов 15 минут;
по Лоту № 3 – 10 часов 30 минут.
Организатор аукционов рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукционов принимает решение о признании претендентов участниками аукционов или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционах, которое оформляется протоколом.
Размер задатка для участия в аукционах:20 % от начальной цены предмета аукциона:
По Лоту №1 – 3026 руб. 40 коп.;
По Лоту №2 – 7280 руб. 00 коп.;
По Лоту №3 – 100 100 руб. 20 коп.
Реквизиты счета для перечисления задатка:Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО л/с 906.06.001.0.). ИНН 3814036315/КПП 381401001. ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК // УФК по Иркутской области г. Иркутск, р/с 40102810145370000026. Кор. счет 03232643257200003400. БИК 012520101. ОКТМО 25720000. КБК 00000000000000000120.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукционов, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельных участков, вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукционов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукционов организатор аукционов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционах, но не победившим в нем.
Приложение №1 к извещению
о проведении аукционов
Организатору торгов
_______________________________
(полное наименование)
_______________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
____________________________________________________________
(заполняется претендентом (его полномочным представителем))
ФИО (Наименование претендента) _________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________
серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.
____________________________________________________________________ (кем выдан)
Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________
________________________________________________________________________________
Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________
_________________________ в ____________________________________________________
корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________,
ИНН __________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________
Место выдачи ___________________________________________________________________
ИНН ____________________________________________________________________________
Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование)
действует на основании _________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, по адресу:______________________________________________________________________
(наименование объекта)_______________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:
___________руб. ______ коп._____________________________________________________
(прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________
Дата "___" ___________2021 г.
М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
Дата "___" ____________ 2021 г. в ___ ч. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________
М.П.
Регистрационный номер заявки: _______