23.03.2016 г. Извещение о проведении аукционов по продаже права аренда на земельные участки

Извещение о проведении аукционов по продаже права аренды на земельные участки

 

Наименование организатора торгов– администрация Зиминского городского муниципального образования.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение организатора аукциона об отказе в проведении аукциона может быть принято в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

 

Сведения о предметах аукциона

№ Лота	Предмет аукциона	Кадастровый номер	Местоположение	Площадь (кв. м)	Категория земель	Разрешенное использование	Начальная цена (руб.)
1	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1369	Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, 43а-20	72	земли населенных пунктов	Индивидуальное гаражное строительство на два машино-место	7467,17
2	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1370	Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, 43а-19	72	земли населенных пунктов	Индивидуальное гаражное строительство на два машино-место	7467,17
3	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1362	Иркутская область, г. Зима, ул. московский тракт, 43а-17	72	земли населенных пунктов	Индивидуальное гаражное строительство на два машино-место	7467,17
4	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1363	Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, 43а-16	72	земли населенных пунктов	Индивидуальное гаражное строительство на два машино-место	7467,17
5	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1371	Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, 43а-18	54	земли населенных пунктов	Индивидуальное гаражное строительство на два машино-место	7360,04
6	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1364	Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, 43а-13Б	60	земли населенных пунктов	Индивидуальное гаражное строительство на два машино-место	7395,75

 

Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 18.03.2016 № 372 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков».

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Срок действия договора аренды – 18 месяцев.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий:

Энергоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 18.09.2015 г. филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта (индивидуального жилья) существует в следующей точке присоединения:

1. По уровню напряжения 0,4 кВ – РУ – 0,4 кВ от ТП – 57

Срок действия ТУ – 2 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

1) минимальный отступ от границ смежного земельного участка – 10 м.;

2) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — по проекту;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — по проекту;

4) минимальный уровень озелененности территории — по проекту.

№ Лота	Предмет аукциона	Кадастровый номер	Местоположение	Площадь (кв. м)	Категория земель	Разрешенное использование	Начальная цена (руб.)
7	Право аренды на земельный участок	38:35:010261:135	Иркутская область, г. Зима, ул. 5 Армии, 60 «А»	126	земли населенных пунктов	магазин	1939,08

Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 18.03.2016 № 370 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Срок действия договора аренды – 18 месяцев.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий:

Энергоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 03.03.2016 г. №145/СЭС г. филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта существует в следующей точке присоединения:

1. По уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ – 0,4 кВ «Восток» от ТП-8.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области №612-спр от 28.12.2015 г.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 20.07.2015 г. ООО «Водоснабжение» сообщает, что предлагаемая точка подключения – водопроводный колодец на пересечении ул. 5-ой Армии и пер. Подъездной от сети водопровода Д 80 мм. Требуемый напор в точке подключения 1,0 атм.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоотведение

В соответствии с техническими условиями от 18.02.2016 г. ООО «Водоотведение» сообщает, что нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине их отсутствия.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 10.02.2016 г. №61 ООО «Зиматеплоэнерго» сообщает, что подключение к сетям электроснабжения невозможно из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе, необходима прокладка новой тепломагистрали.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

1) предельный минимальный размер земельного участка — 0,1 га;

2) предельный максимальный размер земельного участка — по проекту;

3) минимальные отступы от границ земельных участков: не менее противопожарного разрыва от зданий, строений и сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

5) минимальный уровень озелененности территории — 15 %.

 

№ Лота	Предмет аукциона	Кадастровый номер	Местоположение	Площадь (кв. м)	Категория земель	Разрешенное использование	Начальная цена (руб.)
8	Право аренды на земельный участок	38:35:010106:1367	Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, 45 «Б»	761	земли населенных пунктов	Автостоянка на отдельном земельном участке	4529,12

 

Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 18.03.2016 № 371 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Срок действия договора аренды – 18 месяцев.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий:

Энергоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 11.12.2015 г. №1453/ж филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта (автостоянка) существует в следующей точке присоединения:

1. По уровню напряжения 0,4 кВ – РУ – 0,4 кВ от ТП – 57. При этом выполнение мероприятий «последней мили» необходимо запланировать со стороны Заявителя.

Срок действия ТУ – 2 года.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области №232-спр от 01.09.2015 г.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

1) минимальный отступ от границ смежного земельного участка – 10 м.;

2) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — по проекту;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — по проекту;

4) минимальный уровень озелененности территории — по проекту.

№ Лота	Предмет аукциона	Кадастровый номер	Местоположение	Площадь (кв. м)	Категория земель	Разрешенное использование	Начальная цена (руб.)
9	Право аренды на земельный участок	38:35:010268:232	Иркутская область, г. Зима, ул. Федорова, 2 «А»	1293	земли населенных пунктов	магазин	16649,25

Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 18.03.2016 № 369 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Срок действия договора аренды – 18 месяцев.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий:

Энергоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 26.01.2016 г. № 43/СЭС г. филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта существует в следующей точке присоединения:

1. По уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ – 0,4 кВ «Южный» от ТП – 47

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 08.02.2016 г. №120 ООО «Водоснабжение» сообщает, что предлагаемая точка подключения – водопроводный колодец (около ж/д 18) пер. Школьный.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоотведение

В соответствии с техническими условиями от 18.02.2016 г. ООО «Водоотведение» сообщает, что нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине их отсутствия.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 18.01.2026 г. ООО «Зиматеплоэнерго» сообщает, что точка присоединения: около компенсатора, проходящего через ул. Федорова. Подключение возможно только при наличии проекта.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

1) коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка данной зоны составляет 0,3;

2) расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1;

3) максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, не должна превышать 12 метров до отметки конька наиболее высокой части этих объектов капитального строительства;

4) земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены. Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки:

- вдоль улиц и проездов – 1,8 метра;

- между соседними участками застройки – 1,8 метра без согласования со смежными землепользователями. Более 1,8 метра – по согласованию со смежными землепользователями.

Ограждения между соседними земельными участками должны быть выполнены в "прозрачном" исполнении или по согласованию собственников в непрозрачном исполнении.

5) максимальная высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 – 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 3-х метров;

6) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 45 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);

7) минимальный уровень озеленённости территории — 20 %.

№ Лота	Предмет аукциона	Кадастровый номер	Местоположение	Площадь (кв. м)	Категория земель	Разрешенное использование	Начальная цена (руб.)
10	Право аренды на земельный участок	38:35:010133:109	Иркутская область, г. Зима, ул. Лесопильная, 1 «Д»	6204	земли населенных пунктов	Коммунально-складское и производственное предприятие IV класса вредности различного профиля	48500,00

Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 18.02.2016 № 368 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Срок действия договора аренды – 38 месяцев.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий:

Энергоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 03.03.2016 г. № 146/СЭС г. филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта существует в следующей точке присоединения:

По уровню напряжения 6 кВ – ВЛ – 6 кВ «ТЭЦ-ЛДК-1».

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области №612-спр от 28.12.2015 г.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 18.02.2016 г. ООО «Водоснабжение» сообщает, что водоснабжение объекта возможно осуществить от сети водопровода Д 325 мм. в существующем водопроводном колодце по ул. Лесопильная.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоотведение

В соответствии с техническими условиями от 18.02.2016 г. ООО «Водоотведение» сообщает, что для отвода хозяйственно-бытовых стоков от всей проектируемой и перспективной застройки в указанном районе необходимо запроектировать сборный самотечный канализационный коллектор от проектируемого дома до канализационного коллектора Д100 по ул. Лесопильная.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

В соответствии с техническими условиями от 15.02.2016 г. №254 ООО «Зиматеплоэнерго» сообщает, что произвести подключение к тепловым сетям проектируемого здания не представляется возможным. Ближайшая возможная точка подключения – ЦТП №2, находится на удалении 700 метров от объекта строительства. Стоимость работ по проектированию и строительству новой теплотрассы будут соизмеримы со стоимостью автономной системы отопления.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

1) предельный минимальный размер земельного участка — 0,1 га,

2) предельный максимальный размер земельного участка — по проекту;

3) минимальные отступы от границ земельных участков: не менее противопожарного разрыва между зданиями, строениями и сооружениями;

4) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — по проекту;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 65 %;

6) минимальный уровень озелененности территории — 15 %.

Размер ежегодной арендной платыв отношении каждого земельного участка (Лоты с №№1-10), предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанных договоров с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Величина повышения начальной цены права на заключение договора аренды («Шаг аукциона»):3% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка:

Лот №1: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт, 43а-20,, кадастровый номер 38:35:010106:1369, общей площадью 72 кв.м – 224 руб. 01 коп.;

Лот №2: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт, 43а-19, кадастровый номер 38:35:010106:1370, общей площадью 72 кв.м – 224 руб. 01 коп.;

Лот №3: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт, 43а-17, кадастровый номер 38:35:010106:1362, общей площадью 72 кв.м – 224 руб. 01 коп.;

Лот №4: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт, 43а-16, кадастровый номер 38:35:010106:1363, общей площадью 72 кв.м – 224 руб. 01 коп.;

Лот №5: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт 43а-18, кадастровый номер 38:35:010106:1371, общей площадью 54 кв.м – 220 руб. 80 коп.

Лот №6: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт, 43а-13Б, кадастровый номер 38:35:010106:1364, общей площадью 60 кв.м – 221 руб. 87 коп.;

Лот №7: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. 5 Армии, 60 «А», кадастровый номер 38:35:010261:135, общей площадью 126 кв.м – 58 руб. 17 коп.;

Лот №8: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Московский тракт, 45 «Б», кадастровый номер 38:35:010106:1367, общей площадью 761 кв.м – 135 руб. 87 коп.;

Лот №9: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Федорова, 2 «А», кадастровый номер 38:35:010268:232, общей площадью 1293 кв.м – 499 руб. 47 коп.;

Лот №10: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Лесопильная, 1 «Д», кадастровый номер 38:35:010133:109, общей площадью 6204 кв.м – 1455 руб. 00 коп.;

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка:

По Лоту№1- 1493 руб. 43 коп.;

По Лоту№2- 1493 руб. 43 коп.;

По Лоту№3- 1493 руб. 43 коп.;

По Лоту№4- 1493 руб. 43 коп.;

По Лоту№5- 1472 руб. 00 коп.;

По Лоту№6- 1479 руб. 15 коп.;

По Лоту№7- 387 руб. 81 коп;.

По Лоту№8- 905 руб. 82 коп.;

По Лоту№9- 3329 руб. 85 коп.;

По Лоту№10- 9700 руб. 00 коп.

Реквизиты счета для перечисления задатка:ИНН 3806009117 КПП 380601001 Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Администрация ЗГМО л/с 902.06.001.0) РКЦ ЗИМА Г. ЗИМА БИК 042503000 р/с 40302810800005000002. В назначении платежа указать код бюджетной классификации 90230101040040000120. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка.

Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее даты рассмотрения заявок.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победивших в нем, задатки возвращаются в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа участника, признанного победителем аукциона, подписать договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням в понедельник с 8.00 до 16.30 часов и со вторника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304.

Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84, 3-24-31

Дата начала приема заявок –23 марта 2016 года

Дата окончания приема заявок – 18 апреля 2016 года

Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в данном извещении о проведении аукциона срок:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме в 2-х экземплярах.

2. Копию документа, удостоверяющего личность, подающего заявку. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в данном извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского городского муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru., Зиминского городского муниципального образования – www.zimadm.ru.

Дата, время, место и порядок определения участников торгов– 20 апреля 2016 года(время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303:

По Лоту№1- в 09 часов 30 минут;

По Лоту№2- в 10 часов 00 минут;

По Лоту№3- в 10 часов 30 минут;

По Лоту№4- в 11 часов 00 минут;

По Лоту№5- в 13 часов 30 минут;

По Лоту№6- в 14 часов 00 минут;

По Лоту№7- в 14 часов 30 минут;

По Лоту№8- в 15 часов 00 минут;

По Лоту№9- в 15 часов 30 минут.;

По Лоту№10- в 16 часов 00 минут.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Дата, время, место проведения аукциона, подведения итогов и порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится 22 апреля 2016 года(время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303:

По Лоту№1- в 09 часов 30 минут;

По Лоту№2- в 10 часов 00 минут;

По Лоту№3- в 10 часов 30 минут;

По Лоту№4- в 11 часов 00 минут;

По Лоту№5- в 13 часов 30 минут;

По Лоту№6- в 14 часов 00 минут;

По Лоту№7- в 14 часов 30 минут;

По Лоту№8- в 15 часов 00 минут;

По Лоту№9- в 15 часов 30 минут.;

По Лоту№10- в 16 часов 00 минут.

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в аренду земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка:договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте правительства Российской Федерации в сети «Интернет» – www.torgi.gov.ru.

Исп. Перфильева В.В.

3-27-84

Приложение к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельных участков

 

Организатору торгов

_______________________________

(полное наименование

_______________________________

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

____________________________________________________________

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

 

ФИО (Наименование претендента) _________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.

____________________________________________________________________ (кем выдан)

 

Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________

________________________________________________________________________________

Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________

 

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________

_________________________ в ____________________________________________________

корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________, ИНН __________________________

 

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.

 

Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________

 

Место выдачи ___________________________________________________________________

ИНН ____________________________________________________________________________

Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование)

действует на основании _________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое имущество:______________________________________________________________________

(наименование объекта)_______________________________________________________________________________

 

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

___________руб. ______ коп._____________________________________________________

(прописью)

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "___" ___________20___ г.

М.П.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________

 

М.П.

Приложение к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельных участков

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №__

 

город Зима от «___»20__г.

 

Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,в лице_______________________________________ действующ___ на основании

(должность, Ф.И.О.)

______________________________,с одной стороны, и ___________________________________,

(доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО)

именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________________________,

(Ф.И.О., для представителя юридического лица также- должность)

действующ__ на основании ________________________, с другой стороны, при совместном

(доверенности, Устава, Положение, др.)

упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны»заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1.По настоящему Договору (далее – Договор) Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________,кадастровый номер ___________________, общей площадью ________________________.м² из земель населённых пунктов (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___________ (___________________) рублей ___ копеек.

цифрами прописью

1.2.Основанием для заключения Договора является Протокол № __ заседания постоянно действующей аукционной (конкурсной) комиссии от ________.

1.3.Границы земельного участка установлены на местности и обозначены поворотными точками на кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к Договору и являющемся неотъемлемой частью договора (Приложение № 1).

1.4.Разрешённое использование земельного участка – ____________________________

 

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

 

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.

2.1.2.Передать земельный участок Арендатору по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3) в течение трех дней с момента подписания Договора.

2.1.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

2.2.Арендодатель имеет право на:

2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.

2.3.Арендатор обязан:

2.3.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.

2.3.2.Принять земельный участок по акту приёма-передачи в течение трех дней с момента подписания Договора.

2.3.3.Зарегистрировать за счёт собственных средств Договор в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в течение одного месяца с момента подписания Договора.

2.3.4.Своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 3 Договора.

2.3.5.Обеспечить свободный доступ на земельный участок представителю Арендодателя и контролирующих органов в рамках их компетенции.

2.3.6.По окончании срока действия Договора или при его расторжении передать земельный участок Арендодателю в последний день действия Договора или в день его расторжения по акту приёма-передачи.

2.3.7.Соблюдать требования земельного законодательства РФ.

2.3.8.Не начинать строительство на земельном участке до получения в отделе архитектуры и градостроительства разрешения на строительство и градостроительного плана.

2.3.9.Получить разрешение на земляные работы.

2.3.10.В случае изменения места нахождения (почтового или адреса регистрации) или иных реквизитов Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом (в случае не исполнения данной обязанности Арендатором, заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной).

2.3.11.В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

2.4.Арендатор имеет право:

2.4.1. С согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством РФ. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. При досрочном расторжении Договора одновременно прекращает свое действие договор субаренды земельного участка.

2.4.2.Обладать иными правами на использование земельного участка, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

 

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

3.1.Срок аренды земельного участка устанавливается с «___»___________г по «___»______ _____г.

3.2.Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.3.По истечению срока действия Договора, Договор прекращает своё действие.

3.4.Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи и до момента государственной регистрации Арендатором договора аренды земельного участка, или, в случае расторжения Договора, до момента передачи земельного участка по акту приема-передачи Арендодателю.

3.5.Арендная плата по Договору вносится Арендатором в сроки, предусмотренные Договором, путем перечисления на счет: ______________________________________________________________________________

*3.6.Внесение арендной платы за использование земельного участка осуществляется ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала.

3.7.Размер годовой арендной платы, определяется на основании Протокола № __ заседания постоянно действующей аукционной (конкурсной) комиссии от ________ и составляет: ______ (___________) рублей 00 копеек.

3.8.Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем согласно действующему законодательству.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.

4.2.В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по Договору виновная сторона обязана возместить убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством РФ.

4.3.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства, установленного п. 3.5. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы арендной платы, не уплаченной в установленный договором срок, за каждый день просрочки.

4.4.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства установленного п. 2.3.6 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за каждый день пользования земельным участком.

4.5.Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору.

5.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

5.1.Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора.

5.2.Договор прекращает своё действие в случаях:

1. расторжения его по письменному соглашению сторон;
2. расторжения Договора по инициативе Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя в срок не менее одного месяца до момента расторжения;
3. истечения срока действия договора;
4. расторжения Договора по инициативе Арендодателя в случаях предусмотренных п.п. 5.3 и 5.4 Договора;
5. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3.По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

1. пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями;
2. существенно нарушает состояние земельного участка;
3. более двух раз подряд не внес арендную плату в срок, установленный п. 3.6. Договора.

5.4.Помимо оснований, указанных в п. 5.3. Договора, Договор может быть, расторгнут по инициативе Арендодателя по основаниям, предусмотренным действующим земельным законодательством Российской Федерации для прекращения аренды земельного участка, а именно в случае:

1. использования земельного участка не в соответствии с его разрешённым использованием, определённым п. 1.4 Договора, и принадлежностью к категории земель;
2. изъятие земельного участка для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством РФ;
3. реквизиции земельного участка, в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации;
4. в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

5.5.В случае нарушения Арендатором условий Договора, предусмотренных пунктом 2.3. Договора, а также требований законодательства Российской Федерации, договор может быть расторгнут на основании одностороннего отказа Арендодателя. Отказ оформляется Арендодателем в виде письменного уведомления. В указанном случае Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором указанного уведомления или с даты, указанной в таком уведомлении.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.В случае изменения адреса или иных реквизитов стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

6.3.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения – в судебном порядке.

6.4.В случае неполучения Арендатором надлежащим образом направленной претензии (уведомления), по обстоятельствам, не зависящим от Арендодателя, Арендатор считается надлежащим образом уведомленным.

6.5.Договор составлен на трех листах, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

6.6.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

6.6.1.Кадастровый паспорт земельного участка (приложение №1);

6.6.2. Протокол № __ заседания постоянно действующей аукционной (конкурсной) комиссии от ________ (приложение №2)

6.6.3.Акт приёма-передачи земельного участка (приложение № 3);

6.7.Юридические адреса, реквизиты (паспортные данные) и подписи сторон:

6.7.1.Арендодатель: 6.7.2.Арендатор:

_________________________________ м.п.

____________________________________ м.п.

 

Приложение

к договору аренды земельного участка

от _________ № _____

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

земельного участка

 

город Зима от «___» 20__г.

 

Зиминское городское муниципальное образование, именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,в лице ___________________________________ действующ__ на

(должность, Ф.И.О.)

основании ___________________________, с одной стороны, и _____________________________,

(доверенности, Устава, Положение, др.) (Наименование юридического лица, Ф.И.О.,)

именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________,

(ФИО, для представителя юридического лица также – должность)

действующ__ на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий

(доверенности, Устава, Положения, др.)

акт (далее – Акт) о нижеследующем.

 

1.На основании договора аренды земельного участка от «___» ________ ____ г. № _____ (далее – договор) Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _____________________________________,разрешенное использование – _____________________________________, общей площадью ______________кв. метров (далее – Земельный участок).

2. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у Арендатора по передаваемому земельному участку не имеется.

3.Акт составлен на _____ листе, в количестве трех экземпляров имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию.

4.Подписи сторон:

 

Арендодатель: Арендатор:

 

_______________ _________________

 

м.п. м.п.