ПРОТОКОЛ и ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 7/2017 о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Публичные слушания назначены постановлением администрации Зиминского городского муниципального образования от 07 июля 2017 года № 1212 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Тема публичных слушаний:обсуждение вопроса предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства в мкр. Ангарский, 41 В; ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1; ул. Гершевича, 8 – 2; пер. Антипина, 1; ул. Сидельникова, 15 – 1; ул. Свердлова, 19; мкр. Ангарский, 10 Б.

Дата проведения: 15 августа 2017 г.

Время проведения: 9 ч. 30 мин.

Количество участников:9

Председательствующий на публичных слушаниях – Коновалов А.Н. – мэр Зиминского городского муниципального образования;

Секретарь – Булатова С.Г. – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО;

Докладчик – Опарина И.Ю. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО.

Председатель публичных слушаний представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представил докладчика.

Докладчик Опарина И.Ю. представила информацию по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу:

1. Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 41В, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010229:1491 площадью 75 кв.м. в зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 1 м до 0 м с юго-восточной стороны (на основании заявления Журавлёва Е.А. в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки)

2. Иркутская область, город Зима, ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010126:131 площадью 39 кв.м в зоне ИТ-1 (зона для размещения объектов автомобильного транспорта), в части установления размера земельного участка 39 кв. м (на основании заявления гр. Швец В.В. в связи с тем, что минимальные и максимальные размеры земельного участка не установлены градостроительным регламентом для зоны ИТ-1);

3. Иркутская область, город Зима, ул. Гершевича, 8 – 2, земельный участок площадью 212 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 300 кв.м. до 212 кв.м. (на основании заявления гр. Хвастовой С.Н. в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка в зоне Ж-1);

4. Иркутская область, город Зима, пер. Антипина, 1, земельный участок площадью 288 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 300 кв.м. до 288 кв.м. (на основании заявления гр. Хацкевич Г.И. в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка в зоне Ж-1);

5. Иркутская область, город Зима, ул. Сидельникова, 15 – 1, земельный участок площадью 203 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 300 кв.м. до 203 кв.м. (на основании заявления гр. Труфановой О.В. в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка в зоне Ж-1);

6. Иркутская область, город Зима, ул. Свердлова, 19, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010115:104 площадью 848 кв.м. в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м со стороны земельного ул. Свердлова и с 3 м до 1 м со стороны участка № 17 ул. Свердлова (на основании заявления Бец И.В.);

7. Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 10Б, земельный участок площадью 35 кв.м в зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами) в части уменьшения минимального размера земельного участка с 1200 кв.м. до 35 кв.м.

В результате обсуждения вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных по адресам: Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 41В; Иркутская область, город Зима, ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1; Иркутская область, город Зима, ул. Гершевича, 8 – 2; Иркутская область, город Зима, пер. Антипина, 1; Иркутская область, город Зима, ул. Сидельникова, 15 – 1; Иркутская область, город Зима, ул. Шолохова, 39; Иркутская область, город Зима, ул. Свердлова, 19; Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 10Б, принято решение:

1) считать публичные слушания состоявшимися;

2) учесть предложение по отказу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке в мкр. Ангарский, 41В, в связи с несоблюдением противопожарных расстояний между территорией детского сада и проектируемым зданием магазина.

3) одобрить вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства без замечаний и рекомендовать их к утверждению.

 

На этом публичные слушания объявлены закрытыми.

 

Председатель

комиссии________________________________________________________А.Н. Коновалов

 

Секретарь

комиссии_________________________________________________________С.Г. Булатова

 

 

 

 

 

 

 

г. Зима 15.08.2017

 

Основания для проведения публичных слушаний: статья 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 22, 28 Устава Зиминского городского муниципального образования, Положение о порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Зиминского городского муниципального образования, утвержденное решением Думы Зиминского городского муниципального образования от 24.09.2015 № 100, постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 07.07.2017 № 1212 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Общие сведения о вопросе предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках в мкр. Ангарский, 41 В; ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1; ул. Гершевича, 8 – 2; пер. Антипина, 1; ул. Сидельникова, 15 – 1; ул. Свердлова, 19; мкр. Ангарский, 10 Б.

- срок разработки: май – июль 2017 г.;

- разработчик: администрация Зиминского городского муниципального образования.

Сроки проведения публичных слушаний: не более месяца с момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний.

Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Новая Приокская правда» от 12.07.2017 N 27 (220), объявление на официальном сайте администрации Зиминского городского муниципального образования в сети "Интернет" с 07.07.2017.

Экспозиция демонстрационных материалов с 14.07.2017 по 14.08.2017 в администрации Зиминского городского муниципального образования по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313, 3 этаж.

Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313, 3 этаж, отдел архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования до 14.08.2017.

Собрание участников публичных слушаний прошло 15.08.2017 с 9 ч. 30 мин., по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, 2 этаж, актовый зал. Присутствовали 9 участников публичных слушаний.

Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации Зиминского городского муниципального образования с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.

Учтено предложение по отказу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке в мкр. Ангарский, 41В, в связи с несоблюдением противопожарных расстояний между территорией детского сада и проектируемым зданием магазина.

Вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках по ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1; ул. Гершевича, 8 – 2; пер. Антипина, 1; ул. Сидельникова, 15 – 1; ул. Свердлова, 19; мкр. Ангарский, 10 Б.получили положительную оценку и рекомендуются к утверждению

 

Председатель

комиссии________________________________________________________ А.Н. Коновалов

 

Секретарь

комиссии____________________________________________________С.Г. Булатова