19.08.2015 Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Наименование организатора торгов– администрация Зиминского городского муниципального образования.
Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 10.08.2015 № 1422 «О проведении торгов по продаже земельного участка».
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение организатора аукциона об отказе в проведении аукциона может быть принято в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Сведения о предметах аукциона
|
№
|
Предмет аукциона
|
Кадастровый номер
|
Местоположение
|
Площадь (кв. м)
|
Категория земель
|
Разрешенное использование
|
Начальная
цена (руб.)
|
|
1
|
Право собственности нам земельный участок
|
38:35:010115:92
|
Иркутская область, город Зима,
ул. Краснопартизанская 140
|
584
|
земли населенных пунктов
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
70786,64
|
Участниками аукциона могут являться только граждане.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:
Водоснабжение
В соответствии с техническими условиями от 15.07.2015 г., ООО «Водоснабжение», сообщает, что прокладка водопроводной сети по ул. Краснопартизанская запланирована на август-сентябрь 2015 г.
Срок действия ТУ – 2 года.
Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается в соответствии с проектно-сметной документацией строительства сетей инженерно-технического обеспечения.
Сроки подключения (с момента подачи заявления) – 14 дней.
Водоотведение
В соответствии с техническими условиями от 15.07.2015 г., ООО «Водоотведение сообщает, что для отвода хозяйственно-бытовых стоков от всей проектируемой и перспективной застройки в указанном районе, необходимо запроектировать сборный самотечный канализационный коллектор от проектируемого дома до канализационного коллектора около жилого дома № 6 по ул. Ангарская.
Срок действия ТУ – 2 года.
Оплата за врезку в сети водоотведения рассчитывается индивидуально. Стоимость зависит от сложности выполнения работ и варьируется в пределах 6 000- 15 000 рублей.
Сроки подключения (с момента подачи заявления) – 14 дней.
Энергоснабжение
В соответствии с техническими условиями от 14.07.2015 г., филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта (индивидуального жилья) существует в следующей точке присоединения:
1. по уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ-0,4 кВ «Краснопартизанская» от ТП – 115.
Срок действия ТУ – 2 года.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области № 773-спр от 29.12.2014 г.
Сроки подключения (с момента подачи заявления) – 14 дней.
С границами земельного участка, параметрами разрешенного строительства объектов капитального строительства, техническими условиями подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией о плате за подключение можно ознакомиться в отделе архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО (665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313).
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»):3% от начальной цены продажи в сумме 2123 руб. 60 коп.
Для участия в аукционе необходимо внести задаток на указанный ниже счет.
Размер задатка для участия в аукционе:20 % от начальной цены продажи в сумме 14157 руб. 33 коп.
Реквизиты счета для перечисления задатка:ИНН 3806009117 КПП 380601001 Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Администрация ЗГМО л/с 902.06.001.0) РКЦ ЗИМА Г. ЗИМА БИК 042503000 р/с 40302810800005000002. В назначении платежа указать код бюджетной классификации 90230101040040000120. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка.
Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее даты рассмотрения заявок.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победивших в нем, задатки возвращаются в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае уклонения или отказа участника, признанного победителем аукциона, подписать договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.
Порядок приема заявок:
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням в понедельник с 8.00 до 16.30 часов и со вторника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304.
Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84, 3-24-31
Дата начала приема заявок –12 августа 2015 года
Дата окончания приема заявок – 16 сентября 2015 года
Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению
Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в данном извещении о проведении аукциона срок:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского городского муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru., Зиминского городского муниципального образования – www.zimadm.ru.
Дата, время, место и порядок определения участников торгов– 18 сентября 2015 года в 14 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
г) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками аукциона.
Дата, время, место проведения аукциона, подведения итогов и порядок проведения аукциона:
Аукцион состоится 22 сентября 2015 года в 11 часов 30 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303.
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка:договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте правительства Российской Федерации в сети «Интернет» – www.torgi.gov.ru.
Приложение к извещению о проведении
аукциона по продаже земельного участка
Организатору торгов
_______________________________
(полное наименование
_______________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
____________________________________________________________
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
ФИО претендента ________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________
серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.
____________________________________________________________________ (кем выдан)
Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________
________________________________________________________________________________
Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________
_________________________ в ____________________________________________________
корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________, ИНН __________________________
ИНН ____________________________________________________________________________
Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование)
действует на основании _________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое имущество:______________________________________________________________________
(наименование объекта)_______________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:
___________руб. ______ коп._____________________________________________________
(прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________
Дата "___" ___________20___ г.
М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________
М.П.
Приложение к извещению о проведении
аукциона по продаже земельного участка
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
город Зима от «___» ________20__г.
Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Продавец»,в лице__________________________________________ действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
___________________________,с одной стороны, и ________________________________________,
(доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО)
именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице_______________________________ действующ__
(Ф.И.О., для представителя юридического лица – должность)
на основании ________________________, с другой стороны, при совместном упоминании в
(доверенности, Устава, Положение, др.)
дальнейшем именуемые «Стороны»заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему Договору (далее – Договор) Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________ кадастровый номер _______________________, общей площадью _______м2из земель населенных пунктов (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___________ (_________________) рублей __ копеек.
цифрами прописью
1.2.Основанием для заключения Договора является протокол заседания постоянно действующей аукционной (конкурсной) комиссии от «__»_____ 20__ № ___.
1.3.Границы земельного участка установлены на местности и обозначены поворотными точками на кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемой к Договору и являющемся неотъемлемой его частью (приложение № 1).
1.4.На земельном участке расположены:_______________________________________________
__________________________________________________________________________________
(объекты недвижимости здания, строения, коммуникации, памятники природы, истории и культуры, зеленые насаждения, охранная зона, санитарно-защитная полоса и т. д.).
Приведенная в разделе 1 Договора характеристика земельного участка является окончательной. Любая деятельность Покупателя, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляется исключительно по письменному согласованию с администрацией Зиминского городского муниципального образования.
1.5.Разрешенное использование земельного участка –_____________________________________.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1.Цена проданного земельного участка, определена Протоколом заседания комиссии по продаже земельного участка от __________, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение № 2), составляет _____________(______________) рублей ___ копеек.
цифрами прописью
2.2.Покупатель оплачивает цену, указанную в п. 2.1. Договора, в течение 15 дней с момента подписания Договора сторонами путем перечисления денежных средств на счет: __________
____________________________________________________________________________________.
2.3.Залог в силу закона не возникает.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Продавец имеет право:
3.1.1.Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка;
3.2.Продавец обязан:
3.2.1.Передать земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3), в состоянии пригодном для использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п.1.5 Договора;
3.2.2.Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок;
3.3.Покупатель имеет право:
3.3.1.Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.5 Договора;
3.4.Покупатель обязан:
3.4.1.Принять земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3);
3.4.2.Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.
3.4.3.Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а именно: зарегистрировать договор в течение одного месяца с момента подписания акта приема-передачи (приложение № 3) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав;
3.4.4.Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным п. 1.5. Договора.
3.4.5.Сохранять межевые знаки, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством РФ и указанные в кадастровом паспорте земельного участка.
3.4.6.Соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.4.7.Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.
3.4.8.Очищать прилегающую к земельному участку территорию от бытового и естественного мусора в соответствии с муниципальными правовыми актами Зиминского городского муниципального образования, определяющими правила благоустройства и обеспечения чистоты на территории г. Зимы.
3.4.9.Содержать санитарно-защитную полосу в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации (в случае, если в границах земельного участка проходит санитарно-защитная полоса).
3.4.10.Соблюдать правила использования земельного участка в границах охранной зоны, указанной в п. 1.4. Договора (в случае, если в границах земельного участка проходит санитарно-защитная полоса).
3.5.Продавец и Покупатель обладают иными правами, и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в том числе вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.При уклонении Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности Покупатель несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.3.В случае несвоевременной оплаты цены, указанной в п. 2.1. Договора, Покупатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.
5.2.При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2.Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
6.3.Договор составлен на _____листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6.4.Расходы, связанные с оформлением Договора несет Покупатель.
6.5.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:
6.5.1.Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1);
6.5.2.Акт приема – передачи земельного участка (Приложение № 2).
6.5.3.Протокол от _________ № ___ заседания комиссии по продаже земельного участка.
6.6.Юридические адреса, реквизиты (паспортные данные) и подписи сторон:
6.6.1.Продавец: 6.6.2.Покупатель:
_________________ __________________
м.п. м.п.
Приложение № 3
к договору купли-продажи
земельного участка
от _________ № _____
АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ
земельного участка
город Зима от «___» ______20__г.
Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Продавец»,в лице_______________________________ действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________, с одной стороны, и ___________________________,
(доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО)
именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________ действующ__
(Ф.И.О., для представителя юридического лица – должность)
на основании _____________________, с другой стороны, составили настоящий акт (далее – Акт)
(доверенности, Устава, Положение, др.)
о нижеследующем.
1.Продавец на основании договора купли-продажи земельного участка от___________ № _____ (далее Договор) передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ______________________________________________кадастровый номер ___________________, площадью _______ м2(далее – земельный участок) разрешенное использование -_______________________.
2.Уклонение одной из сторон от подписания Акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а Покупателя – от обязанности принять его.
3.С момента подписания сторонами Акта обязанность Продавца передать земельный участок и обязанность Покупателя принять его считаются выполненными, а договор исполненным.
4.Акт составлен на _______ листе, в количестве трех экземпляров, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
5.Подписи сторон:
Продавец: Покупатель:
________________ ________________
м.п. м.п.
Официальный сайт администрации
города Зимы
города Зимы
12+
Разработка сайта:
Виртуальные технологии