Протокол №2 /2018 от 19.02.2018 г. и заключение №2 /2018 от 19.02.2018 г.

 

г. Зима 19.02.2018

 

Публичные слушания назначены постановлением администрации Зиминского городского муниципального образования от 15.01.2018 г. № 30 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Тема публичных слушаний:обсуждение вопроса предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства по ул. Труда, 56-1, ул. Труда, 56-2, ул. Герцена, 77, ул. Бограда, 43, мкр. Ангарский, 41 В, ул. Гагарина, 12.

Дата проведения: 19 февраля 2018 г.

Время проведения: 9 ч. 40 мин.

Количество участников:7

Председательствующий на публичных слушаниях – Гузенко Н.Ю. –и.о. главы администрации Зиминского городского муниципального образования;

Секретарь – Булатова С.Г. – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО;

Докладчик – Опарина И.Ю. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО.

Председатель публичных слушаний представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представил докладчика.

Докладчик Опарина И.Ю. представила информацию по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу:

1. Иркутская область, город Зима, ул. Труда, 56-1, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010261:1 в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части увеличения максимального размера земельного участка с 600 кв.м. до 1417 кв.м. (на основании заявления гр. Сальникова А.А. в связи с тем, что размер земельного участка больше установленного градостроительным регламентом максимального размера земельного участка в зоне Ж-1);

2. Иркутская область, город Зима, ул. Труда, 56-2, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010261:2 в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части увеличения максимального размера земельного участка с 600 кв.м. до 1343 кв.м. (на основании заявления гр. Рубцова С.В. в связи с тем, что размер земельного участка больше установленного градостроительным регламентом максимального размера земельного участка в зоне Ж-1);

3. Иркутская область, город Зима, ул. Герцена, 77, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010255:29 площадью 688 кв.м. в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка № 75 ул. Герцена. (на основании заявления Трофимова В.А. в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки);

4. Иркутская область, город Зима, ул. Бограда, 43, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010238:37 площадью 1403 кв.м. в зоне ОД-1 (зона административно-делового назначения), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 1,5 м до 0 м со стороны земельного участка № 41 ул. Бограда, с 1,5 м до 1 м со стороны земельных участков № 39 ул. Бограда, № 43 ул. Ленина;

5. Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 41В, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010229:1491 площадью 75 кв.м. в зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 1 м до 0 м с юго-восточной стороны. (на основании заявления Журавлева Е.А. в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки);

6. Иркутская область, город Зима, ул. Гагарина, 12, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010239:10 площадью 508 кв.м. в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м со стороны ул. Гагарина. (на основании заявления Лебедева Ф.В. в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки).

В результате обсуждения вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных по адресам: Иркутская область, город Зима, ул. Труда, 56-1; Иркутская область, город Зима, ул. Труда, 56-2; Иркутская область, город Зима, ул. Герцена, 77; Иркутская область, город Зима, ул. Бограда, 43; Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 41В; Иркутская область, город Зима, ул. Гагарина, 12, принято решение:

1) считать публичные слушания состоявшимися;

2) одобрить вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства по ул. Труда, 56-1, ул. Труда, 56-2, без замечаний и рекомендовать их к утверждению;

3) учесть предложения по отказу рассмотрения вопросов предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках по ул. Герцена, 77, ул. Бограда, 43, мкр. Ангарский, 41В, ул. Гагарина, 12, в связи с тем, что конфигурации участков позволяют застройщикам вести строительство объектов с соблюдением минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, установленных Правилами землепользования и застройки ЗГМО.

 

На этом публичные слушания объявлены закрытыми.

 

Председатель

комиссии________________________________________________________ Н.Ю. Гузенко

 

Секретарь

комиссии_________________________________________________________С.Г. Булатова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Зима 19.02.2018

 

Основания для проведения публичных слушаний: статья 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 22, 28 Устава Зиминского городского муниципального образования, Положение о порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Зиминского городского муниципального образования, утвержденное решением Думы Зиминского городского муниципального образования от 24.09.2015 № 100, постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 19.01.2018 № 30 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Общие сведения о вопросе предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках по ул. Труда, 56-1, ул. Труда, 56-2, ул. Герцена, 77, ул. Бограда, 43, мкр. Ангарский, 41 В, ул. Гагарина, 12.

- срок разработки: декабрь 2017 г. – январь 2018 г.;

- разработчик: администрация Зиминского городского муниципального образования.

Сроки проведения публичных слушаний: не более месяца с момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний.

Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Новая Приокская правда» от 17.01.2018 N 2 (248), объявление на официальном сайте администрации Зиминского городского муниципального образования в сети "Интернет" с 15.01.2018.

Экспозиция демонстрационных материалов с 17.01.2018 по 17.02.2018 в администрации Зиминского городского муниципального образования по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313, 3 этаж.

Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313, 3 этаж, отдел архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования до 17.02.2018.

Собрание участников публичных слушаний прошло 19.02.2018 с 9 ч. 40 мин., по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, 2 этаж, актовый зал. Присутствовали 7 участников публичных слушаний.

Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации Зиминского городского муниципального образования с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.

Учтены предложения по отказу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках по ул. Герцена, 77, ул. Бограда, 43, мкр. Ангарский, 41 В, ул. Гагарина, 12.

Вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках по ул. Труда, 56-1, ул. Труда, 56-2, получили положительную оценку и рекомендуются к утверждению

 

Председатель

комиссии________________________________________________________ Н.Ю. Гузенко

 

Секретарь

комиссии____________________________________________________С.Г. Булатова