Извещение о проведении аукциона
Наименование организатора аукциона– Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования.
Основание проведения аукциона по продаже права земельного участка:
– постановление администрации Зиминского городского муниципального образования «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Зима, пер. Матросова, 2» от 25.11.2022 № 1140.
Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:
Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 311,
29 декабря 2022 года в 10 часов 45 минут (время местное).
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Результат аукциона оформляется протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Сведения о предметах аукциона:
№ Лота |
Предмет аукциона |
Кадастровый номер |
Местоположение |
Площадь (кв. м) |
Категория земель |
Разрешенное использование |
1 |
Право собственности на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
|
38:35:010230:26 |
Иркутская обл., г. Зима, пер. Матросова, 2 |
606 |
земли населенных пунктов |
магазин |
Начальная цена по продаже земельного участка установлена в размере – 159 378 руб. 00 коп.
Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.
Аукцион является открытым по составу участников.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:
Энергоснабжение:
Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 15 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ-ВЛ-0,4кВ филер «Тургенева-Восток» от ТП-22 (50380).
Водоснабжение:
Водоснабжение объекта возможно осуществить от существующего водопровода по пер. Матросова. Местоположение устройства колодца возможно уточнить в присутствии представителя ООО «Водоснабжение».
Водоотведение:
Точка технологического присоединения: Существующий канализационный колодец КК-000333 по ул. Ленина.
Теплоснабжение:
Нет технической возможности для подключения к сетям центрального теплоснабжения, ввиду их физической удаленности от объектов центрального теплоснабжения.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1. максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов).
2. минимальный уровень озелененности территории — 10 %;
3. предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5;
4. минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 метра; в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) -0 м;
5. минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («Шаг аукциона») устанавливается в размере трех процентов от начальной цены предмета аукциона – 4 781 рубль 34 копейки.
Порядок приема заявок:
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.
Заявка (Приложение №1) с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304. Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84.
Дата, время начала приема заявок –30 ноября 2022 года, в 08 ч. 00 мин.
Дата, время окончания приема заявок – 26 декабря 2022 года, в 17 ч. 30 мин.
Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты определения участников торгов.
Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в Комитете имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru, Зиминского городского муниципального образования – www.zimadm.ru.
Дата, время, место и порядок определения участников торгов– 27 декабря 2022 годапо адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 311 в 14 часов 15 минут.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Размер задатка для участия в аукционе:20 % от начальной цены предмета аукциона – 31 875 руб. 60 коп.
Реквизиты счета для перечисления задатка:Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Комитет имущественных отношений администрации ЗГМО л/с 906.06.001.0.) Отделение Иркутск г. Иркутск, ИНН 3814036315 КПП 381401001, р/с 40302810750045080003, БИК 042520001, ОКТМО 25720000. В назначении платежа указать код бюджетной классификации 90630101040040000120. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Председатель Комитета имущественных отношений,
архитектуры и градостроительства С.В. Беляевский
Приложение №1 к извещению
о проведении аукционов
Организатору торгов
_______________________________
(полное наименование)
_______________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
____________________________________________________________
(заполняется претендентом (его полномочным представителем))
ФИО (Наименование претендента) _________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________
серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.
____________________________________________________________________ (кем выдан)
Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________
________________________________________________________________________________
Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________
_________________________ в ____________________________________________________
корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________,
ИНН __________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________
Место выдачи ___________________________________________________________________
ИНН ____________________________________________________________________________
Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование)
действует на основании _________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по продаже права на земельный участок, по адресу:______________________________________________________________________
(наименование объекта)_______________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:
___________руб. ______ коп._____________________________________________________
(прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________
Дата "___" ___________20___г.
М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
Дата "___" ____________ 20___г. в ___ ч. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________
М.П.
Регистрационный номер заявки: _______
ДОГОВОР № _________
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Иркутская область, город Зима |
«___»___________ 202 ___ г. |
Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Беляевского Сергея Владимировича, действующего на основании Положения, с одной стороны и _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору (далее – Договор) Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________, кадастровый номер: _____________________, общей площадью _________ кв.м. из земель населённых пунктов (далее – Земельный участок).
1.2. Основанием для заключения Договора является протокол заседания постоянно действующей аукционной комиссии по определению условий и проведению аукциона по продаже земельных участков, и аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Зиминского городского муниципального образования от ___________ № _____.
1.3. Разрешенное использование земельного участка – _______________________.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена земельного участка, определяется на основании постановления администрации Зиминского городского муниципального образования от __________ № _____ «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________», отчета № ______ от ______________ об оценке рыночной стоимости земельного участка с КН ________________ общей площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: ___________________________ и составляет: ________________________________________________________________.
2.2. Покупатель оплачивает цену, указанную в п. 2.1. Договора, в течение 15 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи, путем перечисления денежных средств на счет: УФК по Иркутской области (Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства, Администрации Зиминского городского муниципального образования, л/с 04343J48020), ИНН 3814036315, КПП 381401001, ОКТМО 25720000, отделение Иркутск банка России// УФК по Иркутской области г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, казначейский счет: 03100643000000013400, БИК 012520101, (КБК) 90611406012040000430, назначение платежа: оплата по договору № ______.
2.3. Внесенный Покупателем на расчетный счет Продавца задаток в размере __________________________________________________, Стороны засчитывают в счет оплаты цены земельного участка.
2.3. Залог в силу закона не возникает.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец имеет право:
3.1.1. Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка;
3.2. Продавец обязан:
3.2.1. Передать земельный участок по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1), в состоянии пригодном для использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.4. Договора в течение 3 (трех) дней с даты подписания Договора;
3.2.2. Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок;
3.3. Покупатель имеет право:
3.3.1. Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.4. Договора;
3.4. Покупатель обязан:
3.4.1. Принять земельный участок по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора;
3.4.2. Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.
3.4.3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности земельного участка в размере, установленном действующим законодательством, в течение 3 (трех) дней с момента подписания договора и представить оригинал квитанции об оплате Продавцу.
3.5. Продавец и Покупатель обладают иными правами и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в том числе вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. При уклонении от государственной регистрации перехода права собственности Покупатель несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
4.3. В случае несвоевременной оплаты цены, указанной в п. 2.1. Договора, Покупатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.
5.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
6.3. Договор составлен на 2 (двух) листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6.4. К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:
6.4.1. Акт приёма – передачи земельного участка (Приложение № 1).
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ (ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ) И ПОДПИСИ СТОРОН
7.1. Продавец: Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО ОГРН 1183850008088 ИНН 3814036315 КПП 381401001, юридический адрес: 665390, г. Зима, ул. Ленина, д. 5 |
7.2. Покупатель:
|
Подписи сторон:
Председатель_____________С.В. Беляевский |
_________________ |
м.п.
Приложение № 1
к договору купли-продажи
земельного участка
от «___»__________202 ____г. № ____
АКТ ПРИЁМА – ПЕРЕДАЧИ
земельного участка
город Зима |
«____» _____________202 __ г. |
Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Беляевского Сергея Владимировича, действующего на основании Положения, с одной стороны и ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт (далее – Акт) о нижеследующем.
1. Продавец на основании договора купли – продажи от «___»____________ 202 __ г. № _____ (далее – Договор) передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: _____________________________, кадастровый номер _____________________, общей площадью _________ кв.м. (далее – земельный участок), разрешенное использование – __________________________________________.
2. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
3. Акт составлен на 1 (одном) листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
4. Подписи сторон:
Председатель_____________С.В. Беляевский |
_________________ |
м.п.
|