25.12.2012 Извещение о проведении аукциона

Форма торгов и подачи предложений о цене– аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Наименование организатора торгов – Администрации Зиминского городского муниципального образования

Основание проведения торгов – Постановления администрации Зиминского городского муниципального образования от 14.12.2012 № 2282 «О проведении торгов по продаже земельного участка в форме открытого аукциона»

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение организатора торгов об отказе в проведении торгов может быть принято в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Сведения о предметах аукциона

Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток на указанный ниже счет.

Размер задатка для участия в аукционе:38536 руб. 20 коп.от начальной цены продажи.

Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН 3806009117 КПП 380601001 Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Администрация ЗГМО л/с 902.06.001.0) РКЦ ЗИМА Г. ЗИМА БИК 042503000 р/с 40302810800005000002. В назначении платежа указать код бюджетной классификации

90230101040040000120. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка.

Задаток должен поступить на счет до дня определения участников аукциона, т.е. не позднее 17января 2013 года.

Внесенные победителями аукциона задатки засчитываются в оплату приобретаемого права на заключение договора купли-продажи земельного участка. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победивших в нем, задатки возвращаются в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа участников, признанных победителями аукциона, подписать протокол о результатах аукциона или договор купли-продажи, задатки им не возвращаются.

Порядок приема заявок:

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов – по рабочим дням в понедельник с 8.00 до 16.30 часов и со вторника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304.

Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84, 3-24-31

Дата начала приема заявок – 19 декабря 2012 года.

Дата окончания приема заявок – 16 января2013 года.

Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в данном извещении о проведении аукциона срок:

1. Заявку на участие в аукционе, по установленной форме, утвержденной организатором торгов в 2-х экземплярах.

2. Копию документа, удостоверяющего личность.

3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в данном извещении о проведении аукциона задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

4. Опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов.

2. Нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

3. Выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского городского муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальном сайте администрации Зиминского городского муниципального образования в сети Интернет (www.zimadm.ru );

Дата, время, место и порядок определения участников торгов – 18 января 2013 года в 10 часов 30 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Дата, время, место проведения аукциона, подведения итогов и порядок определения победителей аукциона:

22 января 2013 года в 10 часов 30 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303

Аукцион проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: договор купли-продажиземельного участка подлежат заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: выезд на осмотр земельного участка состоится 11января 2013 года в 11-00 часов. Заинтересованным лицам подать заявку в письменной или устной форме по адресу места приема заявок на участие в аукционе не позднее 10 января 2013 года.

 

 

Организатору торгов

_______________________________

(полное наименование)

_______________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

____________________________________________________________

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

ФИО (Наименование претендента) _________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.

____________________________________________________________________ (кем выдан)

Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________

________________________________________________________________________________

Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________

_________________________ в ____________________________________________________

корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________, ИНН __________________________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________

Место выдачи ___________________________________________________________________

ИНН ____________________________________________________________________________

Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование)

действует на основании _________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое имущество:______________________________________________________________________

(наименование объекта) _______________________________________________________________________________

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

___________руб. ______ коп._____________________________________________________

(прописью)

Наименование банка, в котором на счет продавца перечислены денежные средства, вносимые претендентом: _________________________________________________________

______________________________________________________ (рекомендуется заполнить)

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "___" ___________20___ г.

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________

М.П.

 

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___

город Зима от «___»20__г.

Зиминское городское муниципальное образование, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице__________________________________________ действующ___ на основании

(должность, Ф.И.О.)

___________________________,с одной стороны, и ________________________________________,

(доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО)

именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице_______________________________ действующ__

(Ф.И.О., для представителя юридического лица – должность)

на основании ________________________, с другой стороны, при совместном упоминании в

(доверенности, Устава, Положение, др.)

дальнейшем именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему Договору (далее – Договор)Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________ кадастровый номер _______________________, общей площадью _______ м²из земель населенных пунктов (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___________ (_________________) рублей __ копеек.

цифрами прописью

1.2.Основанием для заключения Договора является постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от _______________ г. №________ «О предоставлении в собственность земельного участка по адресу: _______ ________________________________________».

1.3.Границы земельного участка установлены на местности и обозначены поворотными точками на кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемой к Договору и являющемся неотъемлемой его частью (приложение № 1).

1.4.На земельном участке расположены:_______________________________________________

__________________________________________________________________________________

(объекты недвижимости здания, строения, коммуникации, памятники природы, истории и культуры, зеленые насаждения, охранная зона, санитарно-защитная полоса и т. д.).

Приведенная в разделе 1 Договора характеристика земельного участка является окончательной. Любая деятельность Покупателя, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляется исключительно по письменному согласованию с администрацией Зиминского городского муниципального образования.

1.5.Разрешенное использование земельного участка –_____________________________________.

Приведенное в разделе 1 Договора описание разрешенного использования земельного участка является окончательным. Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия администрацией Зиминского городского муниципального образования.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Цена проданного земельного участка, определена Протоколом заседания комиссии по продаже земельного участка от __________, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение № 2), составляет _____________(______________) рублей ___ копеек.

цифрами прописью

2.2.Покупатель оплачивает цену, указанную в п. 2.1. Договора, в течение 10 дней с момента подписания Договора сторонами путем перечисления денежных средств на счет: __________

____________________________________________________________________________________.

2.3.Залог в силу закона не возникает.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Продавец имеет право:

3.1.1.Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка;

3.2.Продавец обязан:

3.2.1.Передать земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3), в состоянии пригодном для использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п.1.5 Договора;

3.2.2.Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок;

3.3.Покупатель имеет право:

3.3.1.Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.5 Договора;

3.4.Покупатель обязан:

3.4.1.Принять земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3);

3.4.2.Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.

3.4.3.Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а именно: зарегистрировать договор в течение одного месяца с момента подписания акта приема-передачи (приложение № 3) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав;

3.4.4.Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным п. 1.5. Договора.

3.4.5.Сохранять межевые знаки, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством РФ и указанные в кадастровом паспорте земельного участка.

3.4.6.Соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.4.7.Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.4.8.Очищать прилегающую к земельному участку территорию от бытового и естественного мусора в соответствии с муниципальными правовыми актами Зиминского городского муниципального образования, определяющими правила благоустройства и обеспечения чистоты на территории г. Зимы.

3.4.9.Содержать санитарно-защитную полосу в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации (в случае, если в границах земельного участка проходит санитарно-защитная полоса).

3.4.10.Соблюдать правила использования земельного участка в границах охранной зоны, указанной в п. 1.4. Договора (в случае, если в границах земельного участка проходит санитарно-защитная полоса).

3.5.Продавец и Покупатель обладают иными правами, и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в том числе вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.При уклонении Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности Покупатель несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.3.В случае несвоевременной оплаты цены, указанной в п. 2.1. Договора, Покупатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

5.2.При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6.3.Договор составлен на _____листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

6.4.Расходы, связанные с оформлением Договора несет Покупатель.

6.5.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

6.5.1.Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1);

6.5.2.Акт приема – передачи земельного участка (Приложение № 2).

6.5.3.Протокол от _________ № ___ заседания комиссии по продаже земельного участка.

6.6.Юридические адреса, реквизиты (паспортные данные) и подписи сторон:

6.6.1.Продавец: 6.6.2.Покупатель:

_________________ __________________

м.п. м.п.

.

Приложение № 2

к договору купли-продажи

земельного участка

от _________ № _____

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

земельного участка

город Зима от «___»20__г.

Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице_______________________________ действующ__ на основании

(должность, Ф.И.О.)

_______________________________________, с одной стороны, и ___________________________,

(доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО)

именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________ действующ__

(Ф.И.О., для представителя юридического лица – должность)

на основании _____________________, с другой стороны, составили настоящий акт (далее – Акт)

(доверенности, Устава, Положение, др.)

о нижеследующем.

1.Продавец на основании договора купли-продажи земельного участка от___________ № _____ (далее Договор) передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ______________________________________________ кадастровый номер ___________________, площадью _______ м²(далее – земельный участок) разрешенное использование -_______________________.

2.Уклонение одной из сторон от подписания Акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а Покупателя – от обязанности принять его.

3.С момента подписания сторонами Акта обязанность Продавца передать земельный участок и обязанность Покупателя принять его считаются выполненными, а договор исполненным.

4.Акт составлен на _______ листе, в количестве трех экземпляров, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

5.Подписи сторон: