Жителям Приангарья разъяснили, как установить кадастровую стоимость на уровне рыночной

В филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказали о процедуре установления кадастровой стоимости объекта недвижимости на уровне рыночной цены.

В Иркутской области для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости создано областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (ОГБУ «ЦГКО»), в полномочия которого входит, в том числе, рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решения по ним.

Учреждение может по заявлению собственников, а также органов госвласти или муниципалитетов установить кадастровую стоимость объекта в размере рыночной. К такому заявлению нужно приложить доверенность, если его подает представитель заявителя, и отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Подать заявление можно в течение шести месяцев с момента проведения рыночной оценки объекта недвижимости. Рассматривается оно в течение 30 календарных дней со дня подачи.

В результате ОГБУ «ЦГКО» может принять одно из решений:

• установить кадастровую стоимость в размере его рыночной, указанной в отчете об оценке; 
• отказать в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке. 

«Согласно статье 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» решение бюджетного учреждения может быть оспорено в суде. Одновременно с оспариванием решения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости», – пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Жанна Касаткина.

В случае принятия решения об установлении рыночной стоимости ОГБУ «ЦГКО» в течение пяти рабочих дней направляет в орган регистрации прав копию такого решения для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В срок не более пяти рабочих дней сведения вносятся в реестр. 

С уважением, 

Сенская Евгения Александровна

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области

Тел.: +7(3955)581-574 доб. 0 2822

IP: 8(38)2822

e-mail: fgbu_pressa@38.kadastr.ru

Сайт: https://kadastr.ru
Мы в соц.сетях:
ВКонтакте (https://vk.com/fkp38);
Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313)