Изменения, внесенные в законодательство, касающиеся налогообложения имущества

В рамках реализации поручений Президента России, высказанных в феврале 2019 года в ходе ежегодного послания Федеральному Собранию, и совершенствования правил налогообложения имущества Федеральным законом от 15.04.2019 №63-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации.

 

 

Начиная с 2018 года в качестве дополнительных мер социальной поддержки для многодетных семей, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, по земельному налогу и по налогу на имущество физических предоставлены дополнительные льготы. По земельному налогу они теперь имеют право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м в отношении одного земельного участка. Налоговая база по налогу на имущество уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв. м – в отношении квартиры (ее части или комнаты) и 7 кв. м – в отношении жилого дома (его части) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. На территории Иркутской области льгота по налогу на имущество будет применяться с 01.01.2020, при переходе на расчет налога в зависимости от кадастровой стоимости. Вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома).

Также для граждан упрощена процедура освобождения от налогообложения транспортных средств, находящихся в розыске в связи с их угоном (кражей). Начиная с 2018 года не являются объектом налогообложения транспортные средства, находящиеся в розыске, а также транспортные средства, розыск которых прекращен, с месяца начала розыска транспортного средства до месяца его возврата лицу, на которое оно зарегистрировано. Таким образом, если процедура розыска транспортного средства завершена, и оно не возвращено владельцу, то налог начисляться не будет. И никаких справок в налоговый орган владелец транспортного средства предоставлять не должен. Возобновление налогообложения произойдет только в том случае, если правоохранительные органы сообщат о возврате транспортного средства владельцу, сделают это они в рамках информационного обмена с налоговыми органами.

По земельному налогу и налогу на имущество с 2018 года физическим лицам, относящимся к льготным категориям (пенсионеры, инвалиды, лица предпенсионного возраста, многодетные) и не представившим в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщившим об отказе от применения такой льготы, льготы будут предоставляться на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами.

Урегулирован вопрос по налогу на имущество в отношении объектов, прекративших существование в результате сноса или уничтожения: исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения объекта налогообложения на основании заявления, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. В случае если такие документы в налоговом органе отсутствуют, налоговый орган по информации, указанной в заявлении налогоплательщика, запрашивает сведения, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта, у лиц, у которых имеются эти сведения. Их запросят у налогоплательщика, только если такие сведения отсутствуют. При этом налогоплательщик вместе с заявлением вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта.

Подать уведомления о выбранном земельном участке или объекте недвижимости, в отношении которого будет применяться налоговый вычет, гражданин теперь может до 31 декабря года, являющегося налоговым периодом (ранее было – до 1 ноября). Это позволит реализовать возможность представления уведомления в отношении объектов, права на которые возникли в течение последних двух месяцев года.

Установлен предел ежегодного роста суммы земельного налога для физических лиц: он не должен превышать 10% от суммы, исчисленной в предыдущем году. Однако такое ограничение не учитывается при исчислении налога в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в связи с несвоевременной застройкой которых за соответствующий налоговый период для расчета налога применены коэффициенты 2 или 4.

С 2020 года предельное значение налоговой ставки в размере, не превышающей 0,3%, будет применяться только в отношении земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности, а приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, используемых в этих целях, перечисленных в Федеральном законе от 29.07.2017 №217-ФЗ.

 

 

Внесены изменения в отношении имущественных налогов юридических лиц. Так, например, начиная с налогового периода 2020 г. отменена обязанность по представлению организациями налоговых деклараций по транспортному и земельным налогам. Данная мера направлена на сокращение налоговой отчетности. Налоговые органы будут самостоятельно рассчитывать организациям данные налоги на основе документов и иной имеющейся информации. С 1 января 2020 г. для налогоплательщиков – юридических лиц вводится заявительный порядок предоставления документов о налоговой льготе.

 

По налогу на имущество организаций налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, за исключением случаев, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации. С 2020 г. отменена обязанность по представлению налогоплательщиками налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу, а также вводятся возможность представления единой налоговой отчетности по налогу. Налогоплательщик, состоящий на учете на территории Иркутской области в нескольких налоговых органах по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, вправе представлять налоговую декларацию в отношении всех объектов в инспекцию по своему выбору, направив об этом до 1 марта Уведомление в Управление ФНС России по Иркутской области. Изменение выбранного налогоплательщиком порядка представления налоговой декларации в течение налогового периода не допускается.

 

Советник государственной гражданской

службы Российской Федерации 1 класса В.В. Онищенко